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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Titignano a 1.100 € mese (cod.659e5aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Titignano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per casali (da 6,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Titignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Titignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione con balcone senza ascensore
Titignano (CASCINA) - AFFITTASI appartamento in residence, composto da altri alloggi, per periodi brevi da 6 mesi ad 1 anno, eventualmente prorogabile. IMPORTANTE: NO RESIDENZA". NO animali. Il residence è sito all'interno di corte privata a comune, chiusa da cancello elettrico e composta dal grande giardino con barbecue e dal piazzale per complessivi 500 mq, con tettoia per parcheggio auto o moto e annesso per lavanderia condominiale. L'appartamento è grande ed è composto da una ampia zona giorno "open" con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno/doccia con antibagno, riscaldamento a pavimento e acqua calda da pannelli solari. Ben arredato e climatizzato caldo/freddo. Canone mensile € 1.100 compreso tutti i consumi. Pagamento anticipato di 6 mesi in 6 mesi. Richieste 2 mensilità a cauzione per tutela danni, che il proprietario restituirà alla fine del rapporto locativo. Disponibile da aprile 2026. . Rif. XV2033BQ
