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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 700 € mese (cod.659bdac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per casali (da 6,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo a Pagnatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cascina San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cascina San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
A266 San Lorenzo a Pagantico - "IL SOPPALCO" Grazioso appartamento posto all'interno di corte privata cui si accede tramite cancello automatico. Lasciata l'auto sul posto auto esclusivo si attraversa il resede e si entra direttamente nel soggiorno; attraversatolo troviamo la cucina abitabile il cui arredo rimane nell'appartamento. Sempre al pian terreno, disimpegno bagno e camera matrimoniale. Tramite la scala nel soggiorno si giunge sul soppalco e ad una seconda camera singola. Ampio sottotetto uso ripostiglio. ARREDATO DI CUCINA Richiesta Euro 700 (Euro 10 Spese condominiali); RIF.: A266
