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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Casciavola a 850 € mese (cod.6586c7eb)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 6,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciavola, dove sorge il casale, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per casali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione da ristrutturare
Cod.01097 - CASCIAVOLA - In posizione strategica ad elevato passaggio veicolare e pedonale, AFFITTASI locale commerciale di circa 60 mq con bagno e ampia vetrina. Il fondo commerciale composto da 3 locali ideali per qualsiasi attivit si presenta in ottime condizioni, subito libero e disponibile. Costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2000, tutto climatizzato, questo immobile offre un mix di storia e modernit . Richiesto inquilino referenziato e solvibile. Classe Energetica ", G", . Euro 850/mese - Rif. 2035 Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. vetrinabakeca
