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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio a 1.000 € mese (cod.6579df73)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 7,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per casali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Cascina. Navacchio, via Tosco Romagnola. Proponiamo in affitto fondo commerciale di 4 locali di circa 66mq. L'immobile è ubicato in una zona facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, in una posizione strategica e di passaggio, e grazie alle vetrate risulta luminoso e arioso. Il fondo sarà libero a partire dal 31 Luglio, ma in caso di necessità è possibile concordare una disponibilità anticipata. INTERNO: Il Fondo si presenta in buone condizioni, anche se presenta piccoli lavori da compiere. All'interno sono presenti travi in legno al soffitto, un arco a suddividere l'ampio open space all'ingresso, un bagno finestrato con antibagno. ESTERNO: L'immobile si trova all'interno di un piccolo stabile di cui fanno parte, oltre ai fondi al piano terra, anche due appartamenti al primo piano, ed è in buono stato di manutenzione. POSIZIONE: Inserito in un contesto residenziale ma comunque vicino al centro e ad altre attività commerciali, situato in posizione strategica e di passaggio, con ampia facilità di parcheggio nelle vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Piano Terra - Luminoso - Buona distribuzione interna - Ottima visibilità Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
