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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 700 € mese (cod.656ea115)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Frediano a Settimo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per casali in zona San Frediano a Settimo (da 6,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Frediano a Settimo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per casali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura
SAN FREDIANO A SETTIMO - Porzione centrale di TERRATETTO completamente ristrutturato, non arredato, composto al piano terra da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia con zona lavanderia e ripostiglio/sottoscala. Al piano primo ampio disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia. Posto auto. Resede di circa 10mq non recintabile posto sul fronte. Possibilità di giardino/orto staccato dall 'abitazione. Classe energetica in fase di redazione. Riferimento CAS0018AF
