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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina a 1.700 € mese (cod.656c48cf)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE AZZURRA 2000) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in affitto un locale con categoria catastale C/3 (laboratori per arti e mestieri), ideale per attività artigianali, laboratorio, centro estetico, parrucchiere, studio tecnico o piccola produzione. Situato in posizione eccellente e sviluppato al primo piano di un fabbricato in ottime condizioni manutentive. L’immobile gode di una grande facilità di accesso ed è ben visibile dalla Tosco Romagnola dalla quale si accede, garantendo così un’elevata riconoscibilità e comodità per la clientela. Dotato di ampia disponibilità di parcheggi al piano terra, un valore aggiunto sia per i clienti che per i collaboratori. L’accesso avviene in modo riservato tramite una rampa di scala privata che conduce direttamente all’unità. Internamente gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso si apre su una grande reception, ideale per l’accoglienza dei clienti e per l’organizzazione di una confortevole sala d’attesa. Seguono ampi ambienti, una pratica zona archivio e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e adatti a diverse tipologie di attività professionali o artigianali compatibili con la categoria C/3. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile è accessibile sia dalla Tosco Romagnola che dalla strada sul retro, si trova a pochi passi dalla Pam di Fornacette ed è al confine con Cascina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
