Appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 1.700 € mese (cod.656c48cf)

Proponiamo in affitto un locale con categoria catastale C/3 (laboratori per arti e mestieri), ideale per attività artigianali, laboratorio, centro estetico, parrucchiere, studio tecnico o piccola produzione. Situato in posizione eccellente e sviluppato al primo piano di un fabbricato in ottime condizioni manutentive. L’immobile gode di una grande facilità di accesso ed è ben visibile dalla Tosco Romagnola dalla quale si accede, garantendo così un’elevata riconoscibilità e comodità per la clientela. Dotato di ampia disponibilità di parcheggi al piano terra, un valore aggiunto sia per i clienti che per i collaboratori. L’accesso avviene in modo riservato tramite una rampa di scala privata che conduce direttamente all’unità. Internamente gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso si apre su una grande reception, ideale per l’accoglienza dei clienti e per l’organizzazione di una confortevole sala d’attesa. Seguono ampi ambienti, una pratica zona archivio e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e adatti a diverse tipologie di attività professionali o artigianali compatibili con la categoria C/3. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile è accessibile sia dalla Tosco Romagnola che dalla strada sul retro, si trova a pochi passi dalla Pam di Fornacette ed è al confine con Cascina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci