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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio a 840 € mese (cod.656b5ca0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 840 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da DE LILLO Immobiliare) a
840 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per casali (da 7,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Navacchio) è pari a
8,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina
Rif.Ag. MA489-1 - NAVACCHIO - In zona centralissima di intenso passaggio veicolare, si propone in affitto un immobile uso UFFICIO di 100 mq posto al piano TERRA con doppio ingresso sia da strada principale che dal retro dello stabile. Ottima la posizione anche per la vicinanza ad un ampio parcheggio, fermata dell'autobus e la stazione, IDEALE per uso ufficio, banca, amministratore, etc... L'immobile si compone da AMPIO disimpegno, sala d'attesa, 3 STANZE GRANDI con soffitti alti, una stanza uso archivio e/o deposito, ripostiglio e un bagno. Può essere ristrutturato dal proprietario in accordo con il locatario in base alle esigenze. Disponibile da AGOSTO 2024. Rif. MA489 CE "G" 160 kWh/mq*anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. - SC9056146
