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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina a 850 € mese (cod.6555eef4)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 6,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per uffici (da 5,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in affitto sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: 1391926/575/xv7855ak - cascina - affittasi ufficio di circa 65 mq con bagno, al 1°piano, con ingresso indipendente, ristrutturato recentemente, climatizzato e con impianto elettrico certificato. Canone mensile € 850 più iva. Altri uffici adiacenti con possibilità di unificarli per arrivare anche ad una superficie complessiva di circa 270 mq. Rif. Xv7855ak
