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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 600 € mese (cod.655328a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da DE LILLO Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per casali (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione
Rif: 1391410/364/ma655-2 - navacchio centro, in esclusiva affittasi porzione d'ufficio all'interno di un appartamento posto al piano primo di piccolo stabile, senza condominio, situato in zona centralissima vicino ai principali servizi, fermate dell'autobus e treni.l'immobile è composto da ingresso in sala di attesa, tre stanze-ufficio, locale archivio e bagno. arredate di scrivania, libreria e accessori vari. sono disponibili due stanze ad euro 600,00 ma possono essere affittate anche separatamente a € 300,00 l'una.adatto per commercialisti, assicuratori, tecnici o per chi necessita di fare consulenza.libere da subito. rif. Ma655-2ce 'g' 160 kwh/m2anno per maggiori informazioni ci trovate a cascina loc. Navacchio, in via tosco romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - agenzia@delilloimmobiliare.itfacciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
