L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cascina a 1.050 € mese (cod.65504714)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,1 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per attici (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-5,33%).

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