L'Opinione di Caasa^® per il casale in affitto a Cascina a 750 € mese (cod.65504713)

Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 6,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per uffici (da 6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono in leggero aumento (+3,17%).

•  Sito Istituzionale: Cascina
•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI