L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Musigliano a 600 € mese (cod.6547c15f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

•  Sito Istituzionale: Cascina
•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Musigliano