L'Opinione di Caasa^® per il casale in affitto a Cascina in zona Casciavola a 500 € mese (cod.653d71bf)

Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Cava nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 6,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciavola, dove sorge il casale (pressi Via Cava), essa è pari a circa 10 €/m² mese per casali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono in leggero aumento (+3,17%).

•  Sito Istituzionale: Cascina
•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casciavola