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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio a 850 € mese (cod.6537d354)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per uffici (da 7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per casali (da 7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
In zona Navacchio a Cascina, proponiamo in affitto un fondo composto da 4 uffici e 1 bagno, per un totale di 110 metri quadrati. RIF.2024157 La superficie calpestabile di 100 metri quadrati ed caratterizzata da uno stato di conservazione ottimo, verranno eseguiti dei lavori per migliorare ancor di pi le condizione del fondo. L'ufficio situato all'interno di un contesto sulla strada, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati. L'ingresso separato da muri e all'interno si trovano diverse stanze, perfette per creare aree di lavoro separate e garantire un'ottima privacy. Inoltre, disponibile un parcheggio scoperto per facilitare il parcheggio dei dipendenti e dei clienti. Inoltre disponibile un altro fondo al primo piano sempre ad uso ufficio di 50mq. Questo ufficio ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e in una posizione strategica nella zona pi attiva di Cascina. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO. - SC9561575
