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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio a 850 € mese (cod.65333be7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per casali (da 7,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
In zona Navacchio a Cascina, proponiamo in affitto un fondo composto da 4 uffici e 1 bagno, per un totale di 110 metri quadrati. RIF.2024157 La superficie calpestabile di 100 metri quadrati ed caratterizzata da uno stato di conservazione ottimo, verranno eseguiti dei lavori per migliorare ancor di pi le condizione del fondo. L'ufficio situato all'interno di un contesto sulla strada, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati. L'ingresso separato da muri e all'interno si trovano diverse stanze, perfette per creare aree di lavoro separate e garantire un'ottima privacy. Inoltre, disponibile un parcheggio scoperto per facilitare il parcheggio dei dipendenti e dei clienti. Inoltre disponibile un altro fondo al primo piano sempre ad uso ufficio di 50mq. Questo ufficio ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e in una posizione strategica nella zona pi attiva di Cascina. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO. - SC9527963
