L'Opinione di Caasa^® per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio a 4.000 € mese (cod.6532f6c1)

Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 7,2 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, ma anche la zona di Navacchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a 10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in affitto sono in aumento (+3,74%).

•  Sito Istituzionale: Cascina
•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Navacchio