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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Titignano a 1.100 € mese (cod.6532cea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Titignano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Titignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Titignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione con balcone da ristrutturare senza ascensore
Titignano (CASCINA) - Affittasi appartamento in residence, composto da altri alloggi, per brevi periodi da 7 mesi ad 1 anno, eventualmente prorogabile. "NO CONTRATTO D'AFFITTO" , ma solo accordi verbali per l'uso di foresteria." IMPORTANTE: NO RESIDENZA". NO animali. NO preavviso di disdetta. Il residence è sito all'interno di corte privata a comune, chiusa da cancello elettrico e composta dal grande giardino con barbeque e dal piazzale per complessivi 500 mq, con tettoia per parcheggio auto o moto e annesso per lavanderia condominiale. L'appartamento è grande ed è composto da una grande zona giorno "open" con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno/doccia con antibagno, riscaldamento a pavimento e acqua calda da pannelli solari. Ben arredato e climatizzato caldo/freddo. Canone mensile € 1.100 compreso tutti i consumi. Pagamento anticipato della mensilità in corso, da rinnovare mese-mese. Richieste 2 mensilità a cauzione che il proprietario restituirà alla fine del rapporto abitativo. Disponibile da aprile 2025. Rif. XV5329BQ
