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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 800 € mese (cod.65318449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per casali (da 5,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Frediano a Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con balcone
Cod.11250 - CASCINA– Zona San Frediano| Appartamento in Locazione – Piano Secondo Trilocale arredato, posto al piano 2, con accesso da vano scala condominiale, di recente realizzazione. E’ composto da ingresso, ampio locale soggiorno con parete cucina e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, camera singola e bagno. Sono di pertinenza dell’unit immobiliare un posto auto coperto con accesso da area condominiale e piccola resede con annesso in legno. L’appartamento è dotato di numerosi comfort che garantiscono sicurezza e qualit abitativa. DOTAZIONI: – Portone blindato, – Termo-autonomo, – Termostato ambiente, – Aria condizionata, ? Disponibilit : libero dal 1 Marzo 2026 vetrinabakeca
