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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 900 € mese (cod.652ff3df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Navacchio (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per casali in zona Navacchio (da 7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento da ristrutturare
Rif: 1379507/1252/lc1089 - navacchio (pi) ---> affittasi con utenze incluse a poca distanza da pisa e dalla fi-pi-li, ma al tempo stesso la zona offre tranquillità e facilità di parcheggiol'immobile si sviluppa su 2 livelli:- al piano terra abbiamo ingresso in soggiorno/pranzo e cucina separata, dalla quale si accede al resede esterno privato con 2° bagno e monolocale annesso- al piano 1° abbiamo la camera matrimoniale, studio/cameretta, ed il 1° bagnolibero da subito, utenze incluse ed autonome, arredatocanone mensile (incluso di utenze luce, gas e acqua) è di €900,00/mese
