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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 700 € mese (cod.65290537)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da BARSOTTI RE AGENCY S.R.L.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per casali (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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San Prospero Navacchio - Cascina Residenza La Falegnameria lIBERO DA FINE FEBBRAIO 2026 SALVO SE PRIMA Appartamento in affitto - 2 vani - 58 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da SOGGIORINO con cucina , dismpegni , una camere e un bagno con garage e posto auto - Rif. RLFALEGNAMERIA04 Si richiede verifica reddito buste paga Deposito cauzionale 3 Tre mensilità + Imposte registrazione Euro 168 + Preavviavviso di Risoluzione anticipata tre mesi dopo il primo anno Euro 65,00 acconto mensile consumo acqua e luce condomino Provvigione ns favore come agenzia immobiliare Euro 1.000,00 olre 22% a carico nuovo conduttore /inquilino
