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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 800 € mese (cod.652776c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per casali (da 6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Frediano a Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC SERVIZI IMMOBILIARI
Via T. Romagnola Ovest, 338, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con garage
A006 - CASCINA - SAN FREDIANO - Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio di recente costruzione, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, altro servizio, camera singola. Arredato. Di pertinenza un posto auto coperto con accesso da area condominiale e piccola resede con annesso in legno. Libero da Marzo 2026. Si richiede referenze e contratto di lavoro dimostrabile a tempo indeterminato. Euro 800 piu Euro 80 di spese condominiale comprensive di fornitura dell'acqua. Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 4 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Frediano a Settimo Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1375656/360/A006
