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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Latignano a 750 € mese (cod.651e25c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Latignano, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per casali in zona Latignano (da 5,1 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Latignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto senza ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con terrazza con balcone da ristrutturare
Santo Stefano a Macerata, in campagna, distante da tutti i rumori e caos cittadino, disponiamo in locazione 2 appartamenti in ristrutturazione pronti da rinnovare dal 1° dicembre 2026 con tutti gli impianti, pavimenti, rivestimenti e infissi NUOVI. I due appartamenti sono posti uno al primo e ultimo piano e l'altro al piano terra di un maggiore fabbricato rurale e sono forniti senza arredamento ci manca anche la cucina. Al suo interno sono composti da un ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile per pranzi e cene all'aperto e l'altro un piccolo giardino antistante distaccato dall'appartamento di pochi metri, due camere da letto matrimoniali e bagno nuovo con finestra e cabina doccia, saranno corredati di un giardino al piano terra di circa 100 mq. e posto auto, c'è la possibilità con un piccolo sovrapprezzo per avere anche il garage esclusivo, solo referenziati e per chi ama la tranquillità della campagna, nota bene: è necessario essere auto muniti in quanto non passano nelle vicinanze mezzi pubblici e saranno disponibile dal 1° DICEMBRE 2026. DA € 750 cadauno No spese condominiali rif. A8
