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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina a 950 € mese (cod.651afe5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con climatizzazione con ascensore
Cod.11281 Rif.Ag. 2520 - Trilocale arredato di sola parete cucina attrezzata, posto al piano 1 di condominio con ascensore, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. E’ composto da ingresso, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, soggiorno-cucina e camera doppia con bagno. DOTAZIONI: – Portone blindato; - Termo-autonomo; – Climatizzatori / Pompe di calore; - Crono-Termostato ambiente; – Box doccia; - Mobile lavanderia con specchiera; – Addolcitore acqua (in condominio) Ogni ambiente dell’appartamento è caratterizzato da soffitti a “volta” impreziositi da bassorilievi in gesso finemente decorati. LOCAZIONE: – canone: €/mese 950,00; – deposito cauzionale: 3 mensilità di canone; – spese condominiali: €/mese 130,00 salvo conguaglio a fine esercizio; – utenze da attivare: Luce e Gas (Acqua in condominio); – contratto: del tipo 4+4 con applicazione Cedolare Secca; – conduttori: almeno 2 con impiego a tempo indeterminato; in alternativa 1 con 1 garante, entrambi sempre con impiego a tempo indeterminato; – recesso anticipato: con preavviso di mesi 6 trascorsi almeno 24 mesi di locazione e finestra di uscita dal 1 ottobre al 30 giugno; – animali domestici: no; – impegni al termine della locazione: imbiancatura dei locali e pulizia generale, eseguite
