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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 550 € mese (cod.650c5edd)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Frediano a Settimo, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 6,2 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Frediano a Settimo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per casali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con cantina di nuova costruzione con garage
Rif: 1362410/362/ac7558 - san frediano a settimo-centralissimo- affittasi ufficio arredato di 60 mq circa al piano terra con ottime rifiniture e molto luminoso, con due posti auto di proprietà in parcheggio privato di fronte all' ufficio.ingresso da piccolo resede anteriore con cancelletto, sala d' aspetto con ripostiglio/archivio, stanza di lavoro principale con bagno, ulteriore vano molto spazioso da poter utilizzare come sala riunioni. ideale come studio legale o studio tecnico. Disponibile da dicembre 2025. Richiesta euro 550,00. Rif. Ac7558
