Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio a 700 € mese (cod.64fd8883)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per casali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Cod.11737 - CASCINA - NAVACCHIO Affittasi locale commerciale/fondo di categoria C/1 di 55 mq a Navacchio(PI), appena ristrutturato completamente. L'immobile, situato al piano terra, si trova su strada molto trafficata con parcheggio nelle vicinanze, al suo interno è composto da un unico grande vano che potrebbe essere diviso con una parte di cartongesso a seconda dell'attivit da svolgere, disimpegno, antibagno, bagno e ripostiglio. Sono presenti: cappotto termico, infissi in pvc/doppio vetro, serranda elettrica, split con aria condizionata, Ottima opportunit di investimento. Altezza: 3 metri. Disponibile da Settembre 2025. vetrinabakeca
