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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio a 7.000 € mese (cod.64fbaacb)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona Navacchio
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Negozio bilocale in affitto a Cascina
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Negozio bilocale in affitto a Cascina
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Negozio bilocale in affitto a Cascina
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Negozio bilocale in affitto a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
NAVACCHIO VICINANZE IPERCOOP "CENTRO DEI BORGHI" IN ZONA DI FORTISSIMO PASSAGGIO VEICOLARE, ALL'INTERNO DI UN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE, AFFITTASI FONDO COMMERCIALE MQ. 500 NUOVO APPENA RISTRUTTURATO, CON AMPIO PARCHEGGIO, ADATTO PER RISTORAZIONE, F […]
