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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 700 € mese (cod.64f3a48b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per casali (da 6,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Cascina (nei pressi di Navacchio) Appartamento trilocale di recente costruzione in affitto, superficie di 65 mq, situato al 2°piano di piccolo condominio, con piccolo ripostiglio di 8 mq al piano terra e posto auto assegnato nell 'ampio resede condominiale, chiuso da cancello elettrico. Composto da soggiorno-pranzo con bel balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Adatto solo a "single" o coppie senza figli, richieste adeguate referenze lavorative. No animali. Arredato, canone mensile ⠬ 700, più spese condominiali per luci e pulizie interne ed esterne e cancello elettrico, più consumo acqua (quantificato in circa ⠬ 50 mensili). DISPONIBILE DAL 15 NOVEMBRE 2025. RIF. X2896A
