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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Casciano a 550 € mese (cod.64da92e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 6,8 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Casciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Casciano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via amerigo vespucci, Cascina di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via amerigo vespucci, Cascina di 65 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via amerigo vespucci, Cascina di 65 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via amerigo vespucci, Cascina di 65 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via amerigo vespucci, Cascina di 65 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via amerigo vespucci, Cascina di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
AD.ZE NAVACCHIO - Nostra Esclusiva: In palazzina di recente costruzione posta in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in locazione questo bell'appartamento, posto al terzo piano con ascensore. Internamente composto da spazioso ing […]
