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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina a 2.500 € mese (cod.64d34000)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
CAPOLUOGO - Cascina. Proponiamo in affitto un grande ufficio situato al primo piano in una posizione strategica, in zona centrale ma al di fuori della ZTL (zona a traffico limitato). Questa caratteristica lo rende facilmente accessibile a clienti e dipendenti, senza i vincoli di orario o i costi legati al transito in centro storico. L 'immobile si trova su una via di passaggio, garantendo un 'ottima visibilità e facile raggiungibilità . L 'ufficio, con una metratura generosa, offre la possibilità di essere suddiviso in due unità separate, rendendolo perfetto per professionisti o aziende che cercano flessibilità nella gestione degli spazi. à ideale per diverse attività , come studi legali, di consulenza, medici o uffici tecnici. L 'immobile è da rivedere internamente, il che rappresenta un 'opportunità unica per personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività , creando un ambiente di lavoro su misura.. - Rif. AC7541
