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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Casciavola a 700 € mese (cod.64c8d76d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da BARSOTTI RE AGENCY S.R.L.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per casali (da 6,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
Cod.11353 Rif.Ag. A3GIARDINO - Casciavola - Cascina Libero alla data del 01 OTTOBRE 2025 Appartamento in affitto - Bilocale Arredato - 55 mq - posto al piano 1° lato sud soggiorno con angolo-cucina con terrazzo,disimpoegno bagno e camera matrimoniale con terrazzo ,a piano terra cantina con piccolo giardino esclusivo e posto auto - Rif. A3 Erica Si richiede verifica sistuazione redditti lavoro dipendente a tempo ineterminato Canone òlocazione mese Euro 700,00 + condominio Euro 75,00 Deposito cauzionale Euro 2.100,0 Provvigione ns favore come agenzia immobiliare Euro 1.000,00 olre 22% a carico nuovo conduttore /inquilino
