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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Giorgio a 750 € mese (cod.64b32879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da JTD Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per casali (da 6,7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore con posto auto con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
Appartamento in affitto a S. Giorgio a Pagnatico (Cascina) In un curato contesto residenziale, immerso nel verde di un parco condominiale perfettamente mantenuto, proponiamo in affitto questo delizioso appartamento completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, tv , lavatrice ecc. Ingresso indipendente, da giardino privato e recintato, internamente si accede direttamente nell’accogliente zona giorno con angolo cottura e comodo ripostiglio , disimpegno notte, spazio sottoscala con lavatrice e caldaia, comodo bagno con finestra e box doccia, camera matrimoniale completamente arredata . Di pertinenza dell’appartamento 1 posto auto all’interno del complesso condominiale. Appartamento adatto ad una coppia con reddito dimostrabile o firma di garanzia. Disponibile anche per affitti transitori. Euro 750/mese , comprese le spese di condominio (giardiniere, amministratore, luce esterna), No animali Termoautonomo, tutti i contatori sono indipendenti. APE classe G
