L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cascina a 800 € mese (cod.64afbf59)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,4 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per casali (da 6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,99%).

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•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI