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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Casciano a 600 € mese (cod.64afa2cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da BARSOTTI RE AGENCY S.R.L.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 7,1 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Casciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con terrazza
Rif: 1336913/1353/bilo mattoni54 int8 sud ovest - san casciano - cascina libero al 31 luglio 2025 appartamento in affitto -bilocale - 56 mq - posto al piano 2° con terrazzo ,cantina e posto auto ,termo autonomo libero oltre ad spese mensile di euro .75,00 di cui euro 30,00 acqua e euro 45,00 condominio gestione - rif. Interno 8 sud ovestnb: tre mensilita come deposito cauzionale e preventiva verifica merito creditizio per locazione con buste paga provvigione agenzia immobiliare euro 1000.00 oltre iva 22
