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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Giorgio a 750 € mese (cod.64aa372d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da JTD Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giorgio (da 9,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per casali in zona San Giorgio (da 6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
Cod.11923 Rif.Ag. AFF-CAS - Appartamento in affitto a S. Giorgio a Pagnatico (Cascina) In un curato contesto residenziale orizzontale, immerso nel verde di un parco condominiale perfettamente mantenuto, proponiamo in affitto questo delizioso appartamento completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, tv , lavatrice ecc. Ingresso indipendente, da giardino privato e recintato, internamente si accede direttamente nell’accogliente zona giorno con angolo cottura e comodo ripostiglio , disimpegno notte, spazio sottoscala con lavatrice e caldaia, comodo bagno con finestra e box doccia, camera matrimoniale completamente arredata . Di pertinenza dell’appartamento 1 posto auto all’interno del complesso condominiale. Appartamento adatto ad una coppia con reddito dimostrabile o firma di garanzia. Disponibile anche per affitti transitori. Euro 750/mese , comprese le spese di condominio (giardiniere, amministratore, luce esterna) Termoautonomo, tutti i contatori sono indipendenti. APE classe G
