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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 550 € mese (cod.649707fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per casali (da 6,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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Appartamento trilocale in affitto a Cascina
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Appartamento trilocale in affitto a Cascina
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Appartamento trilocale in affitto a Cascina
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Appartamento trilocale in affitto a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
AD.ZE NAVACCHIO - Nostra Esclusiva: In palazzina di recente costruzione posta in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in locazione questo bell'appartamento, posto al terzo piano con ascensore. Internamente composto da spazioso ing […]
