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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 700 € mese (cod.6486e9ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per casali in zona Marciana (da 5,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Marciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con giardino con balcone con angolo cottura con garage
Santo Stefano a Macerata, in campagna, distanti da tutti i rumori e caos cittadino, disponiamo in locazione 2 appartamenti in ristrutturazione pronti da rinnovare dal 1° aprile 2026 con tutti gli impianti, pavimenti, rivestimenti e infissi NUOVI. I due appartamenti sono posti al primo e ultimo piano di un maggiore fabbricato rurale e sono forniti senza arredamento. Al suo interno sono composti da un ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile per pranzi o cene, due camere da letto matrimoniali e bagno nuovo con finestra e cabina doccia, saranno corredati di un giardino al piano terra di circa 100 mq. e posto auto, c'è la possibilità con un piccolo sovrapprezzo di avere anche il garage esclusivo, solo referenziati e per chi ama la tranquillità della campagna, nota bene: è necessario essere auto muniti. In quanto non passano nelle vicinanze mezzi pubblici e saranno disponibile dal 1° APRILE 2026. € 700 cadauno No spese condominiali rif. A8
