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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Visignano a 600 € mese (cod.6484f75d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Visignano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per casali (da 7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Visignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Visignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura
Cod.01177 Rif.Ag. CAS0016AF - SANT'ANNA - LIBERO DAL 31 MAGGIO - Delizioso APPARTAMENTO arredato, situato al piano terra rialzato con ingresso indipendente, composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura separato con tende motorizzate dall'ampia camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio e bagno con doccia. Cantina di circa 3mq con pilozzo ed attacchi per lavatrice. Classe D. Riferimento CAS0016AF
