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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 650 € mese (cod.647d3932)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Navacchio (da 8,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per casali in zona Navacchio (da 7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
senza ascensore con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura con garage
Rif: 789405/177/cas1703a - vic. Navacchio - circa 75€ spese condominiali mensili incluso il consumo effettivo dell'acqua - libero dal 1 settembre - nostra esclusiva - appartamento arredato, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale. Garage di circa 20mq con pilozzo e lavatrice (è possibile adibirlo a studio) e due posti auto. Classe e. Riferimento cas1703a
