L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cascina a 380 € mese (cod.646c77db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 380 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,98%).

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•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marciana