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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Giorgio a 1.500 € mese (cod.64697337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da SAN DOMENICO IMMOBILIARE S.N.C.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giorgio (da 9,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per casali in zona San Giorgio (da 7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN DOMENICO IMMOBILIARE S.N.C.
Via Bernardo Tanucci, 2, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto
CASCINA Vi proponiamo fondo commerciale di circa 150 mq completamente ristrutturato con posti auto esclusivi.L'immobile è posto in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, vicinissimi alle altre principali attività, in zona strategica, ben servito dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Fi-Pi-Li.Sono presenti: doppie vetrine, doppi servizi, sala riunione e condizionatoriCompleta la proprietà i due posti auto esclusivi.Disponibile in tempi brevi
