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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 800 € mese (cod.6417b24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da LA CASA PER TE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per casali in zona San Frediano a Settimo (da 6,1 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: 1242112/1457/x07 - san frediano a settimoal secondo e ultimo piano di piccola palazzina, senza ascensore, proponiamo in affitto appartamento parzialmente arredato, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere e bagno. Completa laproprietà posto auto e cantina al piano terra. Contratto 4+4 con cedolare secca, solo referenziati
