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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio a 750 € mese (cod.640cb6bc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per casali (da 6,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMPRESA PISA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
CASCINA – VIA TOSCO ROMAGNOLA A/10 – UFFICIO Proponiamo in locazione un ufficio di 105mq situato al piano terra in Via Tosco Romagnola. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ufficio proposto in locazione gode di una superficie calpestatile di 105 mq. L’ingresso sulla Tosco Romagnola ci accompagna nel corridoio di di 22 mq che divide tutte le stanze. La prima stanza sulla sinistra è finestrata, e misura 18 mq, con affaccio sulla strada principale. La seconda stanza sulla destra anch’essa finestrata è di 18 mq, sempre con affaccio su via Tosco Romagnola. Attraverso il corridoio accediamo alle ultime due stanze; La seconda stanza sul lato sinistro è di 17 mq, dotata di ripostiglio e portafinestra con affaccio nel cortile a comune. L’ultima stanza sul lato destro è di 12 mq, dotata di bagno e finestra; L’immobile è dotato di aria condizionata in ogni ambiente e l’impianto elettrico è adatto ad un utilizzo di tipo direzionale. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è posizionato su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, Via Tosco-Romagnola, che collega comodamente il comune di Pisa a quello di Cascina. Nelle vicinanze sono presenti due grandi parcheggi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it
