Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio a 840 € mese (cod.6386ff52)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 840 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da DE LILLO Immobiliare) a
840 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Navacchio (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per casali in zona Navacchio (da 6,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
NAVACCHIO - In zona centralissima di intenso passaggio veicolare, si propone in affitto un immobile uso UFFICIO di 100 mq posto al piano TERRA con doppio ingresso sia da strada principale che dal retro dello stabile. Ottima la posizione anche per la vicinanza ad un ampio parcheggio, fermata dell 'autobus e la stazione, IDEALE per uso ufficio, banca, amministratore, etc... L 'immobile si compone da AMPIO disimpegno, sala d 'attesa, 3 STANZE GRANDI con soffitti alti, una stanza uso archivio e/o deposito, ripostiglio e un bagno. Può essere ristrutturato dal proprietario in accordo con il locatario in base alle esigenze. Disponibile da AGOSTO 2024. Rif. MA489 CE "G" 160 kWh/mq*anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
