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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 980.000 € (cod.65e94322)
Secondo Caasa, per il casale a Casciana Terme Lari in zona Lari, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LARI) per casali (da 1.205 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Lari) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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Foto 2 annuncio Rustico a Casciana Terme Lari Lari di 345 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Casciana Terme Lari Lari di 345 m² con 10 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico a Casciana Terme Lari Lari di 345 m² con 10 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Casciana Terme Lari Lari di 345 m² con 10 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Casciana Terme Lari Lari di 345 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento con cortile
IMMOBILE E POSIZIONE: La bellezza del territorio dona un valore aggiunto a questo affascinante casale situato in una posizione panoramica e circondato dalle splendide colline tosane, corredato da un giardino con piscina e ampi spazi esterni. INTERNI: […]
