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Ufficio in vendita a Casciana Terme Lari a 58.490 € (cod.65e4e9b1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Gramsci snc (CAP 56035) L'ufficio in asta è situato nel Comune di Casciana Terme Lari (PI), in Via Gramsci snc, all'interno di un fabbricato condominiale edificato in aderenza ad altro fabbricato. L'edificio, realizzato a partire dal 1985, si inserisce in un contesto urbanistico che offre accesso tramite un resede comune, sottopassaggio pedonale condominiale e passaggio ricavato nel resede comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 164 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno è presente un disimpegno/vano scala, mentre al piano primo si trovano una sala d'attesa/disimpegno, un ampio locale, due studi, un archivio, due W.C. con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna del piano primo è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponamenti esterni in parte in muratura e in parte con vetrate, solai misti latero-cemento, tramezzature interne in cartongesso e copertura in laterizio. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, impianto idrico, impianto di condizionamento e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà due terrazzi, uno sul lato Sud e uno sul lato Est, per una superficie complessiva di circa 9 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso da Via Gramsci snc, beneficiando di un resede comune. La presenza di un contratto di locazione opponibile garantisce un reddito da locazione. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.360,00 Offerta minima: € 58.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: • Buono stato d'uso e manutenzione • Presenza di terrazzi • Ubicazione in fabbricato condomini[…]
