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Terreno edificabile a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 59.000 € (cod.65e44349)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
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terreno edificabile in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq.L 'area in oggetto è ubicata all 'interno dell 'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenzialeL 'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell 'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l 'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano.FUNZIONI E DESTINAZIONI D 'USOFunzione prevalente:a) ResidenzialeE possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d 'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell 'art. art.26.6delle N.T.A.DIMENSIONAMENTOS.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mgD.T:. 887mq di cui:199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mgS.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l 'applicazione dell 'IT) I.C.: 20%Hmax: 2. NPTRUMENTIATTUATIVIProgetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A.INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHEL 'area in oggetto è ricompresa all 'internodella Scheda d 'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non èinteressata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n 42/2004.Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all 'interno della Scheda d 'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d 'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale de[…]
