Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 149.000 € (cod.65e03b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.633 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 1.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto da ristrutturare con balcone di recente costruzione
PERIGNANO- VIA GOLDONI 11 ZONA SUPER RESIDENZIALE In zona particolarmente silenziosa e residenziale, a due passi da ogni comodità del paese, vendesi questa bella abitazione sviluppata interamente al piano primo e ultimo, a cui si accede mediante strada privata a fondo chiuso, attraverso piccolo resede esclusivo di circa mq 20 e scala esterna esclusiva; l'immobile è degli anni ' 90, gli spazi sono ben distribuiti e vivibili, con tre ampi balconi e soprattutto un comodissimo garage al piano terra di circa mq 35 con bagno; COMPOSIZIONE: INGRESSO MEDIANTE PICCOLO BALCONE, SALA CON CAMINO, CUCINA CON ACCESSO AL SECONDO BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE AMPIE CAMERE (ENTRAMBE COLLEGATE ESTERNAMENTE DA TERZO AMPIO BALCONE), STUDIO E BAGNO; AMPIO GARAGE CON BAGNO - ACCESSIBILE DA STRADA PRIVATA A FONDO CHIUSO; l'immobile è rifinito e accessoriato da aria condizionata, vetri doppi, camino. Utenze completamente autonome e indipendenti. Abitazione pronta per essere vissuta; VERA OCCASIONE DI MERCATO. Maggiori informazioni verranno fornite previo appuntamento in agenzia o contatto telefonico. Rif 1800 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Perignano Provincia: PI (CAP: 56035) Stato: buono Anno di costruzione: 1991 Piano: su più livelli Superficie (mq): 85 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - balcone: 7 mq - balcone: 11 mq - balcone: 4 mq - ripostiglio: presente - garage: presente - giardino privato: presente (18 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1422446/1355/1800
