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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 90.000 € (cod.65def8a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Lari, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da samantha volpi) a 90.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.560 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LARI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.940 €/m²) e per casali (da 945 €/m² a 2.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Lari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lari) è pari a 1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casciana Terme Lari (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LARI)
Indirizzo:
Lari
Pubblicato:
sab 27 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo samantha volpi

samantha volpi

Via a. Gramsci 82, Casciana Terme Lari (PI)

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DESCRIZIONE

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