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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 430.000 € (cod.65d24835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lari, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LARI) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lari) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Casciana Terme, in posizione incantevole sui colli pisani, vendesi villa libera su 4 lati circondata da ampio parco di mq. 1300, con vista vallata e paese di Lari. L'immobile e' su 2 livelli, per un totale di mq. 320, al piano terra : ampio salone con camino, zona pranzo e cucina con terrazze abitabili perimetrali, per circa mq. 100, disimpegno notte con 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca , ripostiglio. Nel piano inferiore il seminterrato, con grande taverna, attualmente suddivisa in zona gioco ping pong, zona biliardo e living con camino e ripostiglio. Il parco che circonda la villa ha una zona adibita a parcheggio auto , altra attrezzata con barbecue, sono presenti vari alberi da frutto e parte del terreno e' adibito ad uso orto. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf 3775461763
