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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Collemontanino a 150.000 € (cod.65c4532e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Collemontanino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Collemontanino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemontanino) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Perignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Collemontanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Vendesi appartamento piano terra con giardino/resede panoramico di circa 75 Mq., con ingresso indipendente. L’appartamento viene consegnato ristrutturato nuovo con impianti certificati, caldaia nuova e rifinizioni da concordare con l’acquirente. L’appartamento è formato da cucina, sala, bagno, camera matrimoniale. La richiesta è di € 150.000,00 trattabili, per altre informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067, volendo se interessa c’è la possibilità di unire all’appartamento altra stanza di ulteriori 22 Mq. da concordare il prezzo. L’indicazione della via è indicativa e la piantina dell’appartamento verrà consegnata alla visita www.fdlcasa.it Rif. n. 866
